12월 홈론 이자율 update 및 시장 전망

 안녕 하세요 홈론, 카론, 비즈니스론, 커머셜론 

여러분의 전체 loan을 관리 해드리는

Financial Broker 유영민 입니다.    



12월에는 처음으로 이자율 인하 보다는

조용히 고정 이자율 인상을 발표한 은행들이

(Westpac, St George, Macquarie, AMP etc)

많아지고 있습니다.

이유인 즉,

2026년 상반기 중앙은행이 기준금리를 한 차례 추가 인하할 것이라는 전망이 많았으나

2026년 상반기에 추가적인 금리 인하가 없을 것이라는 전망이 더 유력해 지면서,

대신 중앙은행이 '장기간 금리 동결(extended hold)' 기조를 유지할 것으로 예상했습니다.

(News ANZ recasts RBA rate forecast)

예측 수정의 주요 근거:

지속되는 인플레이션 압력: 3분기 소비자물가지수(CPI)에서 헤드라인 인플레이션과 트리밍 평균 인플레이션 압력이 모두 상승세를 보였습니다. ANZ는 이 상승이 일시적일 수 있다고 보면서도, 지속적인 물가 압력 징후가 RBA의 추가 금리 인하에 신중하게 만들 것이라고 분석했습니다.

견조한 고용시장: 호주의 비교적 낮은 실업률이 금리 인하의 필요성을 약화시키고 있으며, 중앙은행이 노동 시장을 여전히 타이트하게 보고 있다는 점이 금리 동결을 지지할 것이라고 밝혔습니다.

성장세 유지: GDP 성장이 중앙은행의 잠재 성장률 추정치 근방에서 유지되고 있다는 점도 추가적인 완화(금리 인하)의 필요성을 약화시키는 요인입니다.



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2025년 12월 5일 기준.

ANZ 1년 5.29% 2년 5.19% 3년 5.34%

NAB 1년 5.29% 2년 5.19% 3년 5.29%

WBC 1년 5.34% 2년 5.34% 3년 5.49%

STG 1년 5.24% 2년 5.24% 3년 5.39%

CBA 1년 5.49% 2년 5.44% 3년 5.34%

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2025년 12월 5일 기준.

Heritage 1년 5.39% 2년 5.39% 3년 5.39%

ING 1년 5.29% 2년 5.04% 3년 5.34%

Bank Australia 1년 5.54% 2년 5.29% 3년 5.09%

Bendigo 1년 5.29% 2년 5.19% 3년 5.49%

Macquarie 1년 5.49% 2년 5.59% 3년 5.64%

HSBC 1년 5.24% 2년 5.14% 3년 5.29%

Bank of China 1년 5.09% 2년 5.09% 3년 6.19%

***Major 은행 기준으로 투자용 고정 이자율로 보겠습니다.***

홈론 변동 투자용 이율은 5.29%에 가능 합니다.

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Jasper Yu (유영민JP)

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