4월 홈론 이자율 인하 update

안녕 하세요 홈론, 카론, 비즈니스론, 커머셜론 

여러분의 전체 loan을 관리 해드리는

Financial Broker 유영민 입니다.

4월 Cash rate은 변동이 없지만,

Macquarie Bank, Bankwest가 고정 이율 추가

인하하며 고정 이율로는

가장 낮은 포지션을 유지하는게

눈에 띄었습니다.

Major Banks중에는 NAB가

고정 이율 부분에서는 시장에서

가장 낮은 포지션을 유지하고 있네요

변동 이자율은 은행들간 추가

discount를 적용해주는 rate은 공식적으로

공개하지는 않으나 고객 컨디션에 따라

거주용 5.68%

투자용 5.89%

가능 합니다.

***이자율이 낮은 Small 은행 기준으로 거주용 고정 이자율로 보겠습니다.***

2025년 4월 11일 기준.

Qudos Bank 1년 5.74% 2년 5.69% 3년 5.49%

AMP 1년 5.75% 2년 5.65% 3년 5.65%

Heritage 1년 5.84% 2년 5.59% 3년 5.59%

ING 1년 5.74% 2년 5.59% 3년 5.59%

Macquarie 1년 5.49% 2년 5.39% 3년 5.39%

Bankwest 1년 5.59% 2년 5.29% 3년 5.59%

HSBC 1년 5.64% 2년 5.49% 3년 5.49%

***Major 은행 기준으로 거주용 고정 이자율로 보겠습니다.***

2025년 4월 11일 기준.

ANZ 1년 5.89% 2년 5.74% 3년 5.74%

NAB 1년 5.54% 2년 5.44% 3년 5.39%



WBC 1년 5.79% 2년 5.69% 3년 5.99%

STG 1년 5.69% 2년 5.79% 3년 5.89%

CBA 1년 6.09% 2년 5.99% 3년 5.74%

홈론 변동 거주용 이율은 5.68%에 가능 합니다.

***Small 은행 저렴한 투자용 고정 이자율 몇몇 살펴 보겠습니다.***

2025년 4월 11일 기준.

Heritage 1년 6.04% 2년 5.79% 3년 5.79%

ING 1년 5.89% 2년 5.74% 3년 5.74%

AMP 1년 5.69% 2년 5.69% 3년 5.69%

Bankwest 1년 5.79% 2년 5.59% 3년 5.59%

Macquarie 1년 5.65% 2년 5.55% 3년 5.55%

Bank of China 1년 5.99% 2년 5.89% 3년 5.89%

HSBC 1년 5.79% 2년 5.64% 3년 5.64%

***Major 은행 기준으로 투자용 고정 이자율로 보겠습니다.***

2025년 4월 11일 기준.

ANZ 1년 6.09% 2년 5.94% 3년 5.94%

NAB 1년 5.69% 2년 5.59% 3년 5.59%

WBC 1년 6.19% 2년 6.09% 3년 6.39%

STG 1년 5.89% 2년 5.99% 3년 6.09%

CBA 1년 6.34% 2년 6.09% 3년 5.99%

홈론 변동 투자용 이율은 5.89%에 가능 합니다.

지속적인 금리 인상으로 인해 같은 인컴대비 지난 해 가능했던 loan amount가 지금은 빌릴 수 없는 상황이 되어 버렸습니다.

하지만, 이에 맞서 리파이낸스시, 대출 상환 스트레스 3% 를 1%로 낮추어 Pass 할 수 있도록 계산해 주는 방법도 있으니

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더 낮은 이자율의 은행으로 재융자하도록 도와드립니다.

Jasper Yu (유영민JP)

0466 110 334

카카오톡 ID: hardlock

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카론을 받으셔야 한다면 먼저

 

개인 Car loan을 받을 건지

Business Car loan을 받을 건지

자신에게 맞는 Car loan을 먼저 선택 하셔야 합니다. (기본적으로 영주권자이어야 해요)

 

급여를 받으시는 분이라면 개인 Car loan

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세금 혜택, GST환급, depreciation을 잡아야 한다면 Business Car loan,

 

절차는 2가지 모두 간단 합니다.

 

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딜러에게 보내 주고, 원하는 날짜에 차 픽업 하시면 됩니다

 

기본적으로 Consumer Car loan 급여 받으시는 분들은 최근 2 pay slip (credit history에 따라 추가 서류 요구)

 

Business Car loan은 비즈니스가 1년 넘었는지, 집 소유 여부 혹은 deposit 가능 여부가 중요 합니다. 

 

새차,중고차,개인거래 차량 모두 가능 합니다.미리 상담받고 차량 선택하시면 됩니다.

 

자동차 파이낸스는 이자율로만 판단하지 마세요!

 

항상 달 repayment 금액이 얼마인지 체크하고 비교해 보시는게 진정한 프로 입니다.

 

카론은 이자율로만 판단하시면, 나중에 실질적으로 이자율이 높은 상품보다 실질 갚는 금액이 더 큰 경우가 종종 있어서 딜러파이낸스 경우 은행보다 이자율이 낮다 하더라도 실질 달 repayment 금액과 계약서 잘 확인하셔야 합니다.